Cette section a pour but de répondre aux questions les plus fréquemment posées par les propriétaires.
Que dois-je faire pour confier mon bien en gestion locative à l'AIS Nord Luxembourg ?
Pour commencer, la première étape consiste à prendre contact avec nos services par téléphone au 084/45.76.74.
Ensuite, l’un de nos agents techniques est désigné pour répondre à vos questions et vous informer de toutes les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre en confiant votre bien immobilier à l’AIS.
Si vous désirez poursuivre les démarches, une proposition d’entrevue et de visite de votre bien vous est alors soumise.
Finalement, il ne vous reste plus qu’à découvrir la proposition finale émise par l’AIS et conclure votre mandat de gestion avec notre agence.
Que se passe-t-il une fois le loyer fixé ?
Tout d’abord, une fois le loyer fixé, l’AIS Nord Luxembourg procède à un état des lieux extrêmement précis du logement.
Ensuite, un reportage photo est établi à titre référentiel pour la gestion locative et la remise en état des lieux en cas de défaillance du locataire.
Comment sont choisis les locataires ?
Tout d’abord, une fois le mandat de gestion signé avec le propriétaire, le service social de l’AIS se met en recherche d’un candidat locataire.
Ensuite, lorsqu’un logement est à attribuer, l’Agence Immobilière sociale questionne sa base de données pour sortir une liste de candidats.
Enfin, ce n’est pas le service social de l’AIS ou sa direction qui décide seuls de l’attribution d’un logement.
Un comité d’attribution composé de quatre personnes avec voies décisives est formé. Il décide des personnes qui se verront attribuer un logement correspondant à leurs besoins.
Comment cela se passe-t-il pour le locataire ?
Un contrat de courte période est établit entre le locataire et l’Agence Immobilière Sociale Nord Luxembourg.
La durabilité courte de ce contrat permet d’évaluer si les parties souhaitent poursuivre la collaboration.
Dans le chef de l’AIS, une attention toute particulière est émise à l’égard du paiement du loyer. La qualité de l’occupation du logement mais également le respect de l’environnement du locataire et de son voisinage sont des valeurs importantes à nos yeux.
Quels sont les intérêts pour les propriétaires qui confient leur bien à l'AIS ?
Pour plus de détails, consultez notre page intérêts propriétaires.